Een van de vragen die verhuurders ons het vaakst stellen: “Moet ik belasting betalen over wat ik verdien met het verhuren van mijn daktent?”
Een logische vraag — en het antwoord is: het hangt ervan af hoe vaak en hoe structureel je verhuurt. In deze gids leggen we uit waar de Belastingdienst naar kijkt, wanneer je iets moet opgeven en waar je zelf op kunt letten.
Wil je jouw daktent verhuren? Bekijk onze pagina Verhuren via Campio en ontdek hoe je gratis een advertentie kunt plaatsen.
Let op: dit is algemene informatie, geen persoonlijk belastingadvies. Twijfel je over jouw situatie? Neem contact op met de Belastingdienst of een boekhouder.
Wanneer telt verhuur als “bron van inkomen”?
De Belastingdienst kijkt niet naar hoeveel je verdient, maar naar de bedoeling en het patroon achter je verhuur. Er wordt getoetst op twee punten:
- Voordeel beogen — ben je actief bezig om er geld mee te verdienen?
- Voordeel verwachten — is het redelijkerwijs te verwachten dat je er iets aan overhoudt?
Verhuur je je daktent één keer per jaar aan een kennis voor een symbolisch bedrag? Dan is de kans klein dat dit als bron van inkomen telt. Verhuur je hem structureel via een platform als Campio, meerdere keren per seizoen, met het doel om er geld mee te verdienen? Dan telt dit waarschijnlijk wél mee als resultaat uit overige werkzaamheden — en moet je het opgeven in box 1 van je inkomstenbelasting.
Is er een belastingvrij bedrag?
Anders dan bij het verhuren van een kamer in je huis (de zogeheten kamerverhuurvrijstelling), bestaat er geen vaste, vergelijkbare vrijstelling voor het verhuren van spullen zoals een daktent. Er is dus geen vast bedrag dat je altijd belastingvrij mag bijverdienen — het hangt af van de eerder genoemde toets of het als bron van inkomen geldt.
Praktisch betekent dit: houd je inkomsten en kosten bij vanaf het moment dat je structureel gaat verhuren, ook als je nog twijfelt of het “genoeg” is om op te geven.
Wat mag je aftrekken?
Als je verhuur wél als bron van inkomen telt, mag je normaal gesproken ook kosten die je maakt om te kunnen verhuren in mindering brengen, zoals:
- onderhoud en reparaties aan de daktent;
- eventuele advertentiekosten;
- een deel van de aanschafwaarde (afschrijving), als de daktent oorspronkelijk mede voor dit doel is aangeschaft.
Hou hiervoor bonnetjes en een simpele administratie bij — dat maakt het invullen van je aangifte een stuk eenvoudiger.
Hoe zit het met btw?
Voor de meeste particuliere verhuurders is btw niet direct aan de orde: je bent pas btw-plichtig als je gezien wordt als ondernemer voor de omzetbelasting, wat bij incidentele of kleinschalige verhuur meestal niet het geval is. Groeit je verhuuractiviteit uit tot iets structureels met een substantiële omzet, dan kan de kleineondernemersregeling (KOR) relevant worden — deze biedt een btw-vrijstelling tot een omzet van €20.000 per jaar.
Hoe werkt dit binnen Campio?
Bij Campio lopen de huursom en eventuele borg altijd rechtstreeks tussen jou en de huurder — Campio verwerkt alleen de servicekosten. Dat betekent ook dat jij zelf verantwoordelijk bent voor het bijhouden van je inkomsten en, indien van toepassing, het opgeven daarvan bij de Belastingdienst. Wij houden geen overzicht van je huurinkomsten bij, dus een eigen (simpel) overzicht bijhouden is aan te raden zodra je regelmatig gaat verhuren.
Benieuwd wat een realistische huurprijs is om dat overzicht mee te starten? Lees ook onze gids Hoe bepaal je de huurprijs van je daktent?
Veelgestelde vragen
Moet ik me inschrijven bij de KVK als ik mijn daktent verhuur?
Niet per se. Bij incidentele verhuur is inschrijving meestal niet nodig. Wordt het structureel en ga je het bedrijfsmatig aanpakken, dan kan inschrijving bij de KVK wel verplicht worden.
Ik verhuur maar één of twee keer per jaar — moet ik dan toch iets opgeven?
Bij zeer incidentele verhuur met een beperkt bedrag is de kans klein dat de Belastingdienst dit als bron van inkomen ziet. Twijfel je, gebruik dan de “Check: is dit een bron van inkomen”-tool van de Belastingdienst of vraag het na bij een boekhouder.
Verandert er iets als ik mijn daktent via meerdere platforms verhuur?
Nee, het gaat om je totale activiteit, niet om via welk platform je verhuurt. Verhuur je structureel — via Campio, Marktplaats of anders — dan telt dat bij elkaar op.
Conclusie
Of je belasting moet betalen over het verhuren van je daktent hangt af van hoe structureel je het aanpakt, niet van een vast bedrag. Verhuur je incidenteel, dan is de kans klein dat je iets hoeft op te geven. Verhuur je regelmatig met het doel om eraan te verdienen, dan is het verstandig om je inkomsten bij te houden en na te gaan of je dit moet opgeven als resultaat uit overige werkzaamheden.
Twijfel je over jouw situatie? Neem contact op met de Belastingdienst of een boekhouder — dat voorkomt verrassingen achteraf.
👉 Wil je jouw daktent verhuren? Maak gratis een advertentie aan via Verhuren via Campio en bereik een groeiende groep daktentliefhebbers.